Programma 3 - Economie
Hoofdkenmerken
Het programma economie omvat de versterking van de economische bedrijvigheid van de gemeente. Dit
komt tot uitdrukking in het exploiteren van bedrijventerreinen, het promoten van de gemeente als locatie voor
bedrijfsvestiging en het begeleiden van bedrijven in de contacten met de gemeente bij onder meer het
aanvragen van omgevingsvergunningen.
In Reimerswaal is momenteel geen bouwrijpe grond meer beschikbaar voor bedrijfshuisvesting. In 2022 is
een bedrijventerreinenprogramma voor de Bevelanden door de provincie Zeeland vastgesteld op basis
waarvan ongeveer 8 hectare bedrijventerrein kan worden ontwikkeld in Reimerswaal. Uit een enquête, die in
2023 is gehouden onder Reimerswaalse bedrijven, is gebleken dat er een veel hogere vraag is naar
bedrijventerrein van onze lokaal gevestigde bedrijven in onze gemeente.
Een adviesbureau onderzocht ter onderbouwing de hogere vraag naar bedrijventerreinen in Reimerswaal.
Het onderzoek bevestigt de veel hogere vraag in onze gemeente. In regionaal verband hebben wij de
grotere behoefte aan bedrijfsgrond van het bedrijfsleven in Reimerswaal kenbaar gemaakt.
Bij de bedrijventerreinenprogrammering van 2022 is de afspraak gemaakt om elke twee jaar te evalueren en
indien nodig aan te passen.
Naast
de
extra
behoefte
aan
bedrijfsgrond,
zijn
er
de
trends
op
het
gebied
van
vernieuwing
en
verduurzaming zoals circulariteit, energietransitie en digitalisering. Deze trends hebben veel impact op
bedrijventerreinen.
Wat wilden we bereiken en wat waren onze voornemens?
Taakveld
Wat wilden we bereiken?
Wat waren onze voornemens?
3.2.
Financieel gezond grondbedrijf.
Doorlopend
aanbieden
van
de
voorraad
bouwgrond voor bedrijven via de gemeentelijke
website mede door toepassing van de Wvg.
Jaarlijks actualiseren en doorrekenen van de
exploitatieopzetten binnen de grondexploitatie.
Afstemmen
van
algemene
reserve
bouwgrondexploitatie
op
de
conjuncturele
en
incidentele risico’s.
Realisatie
Door de verkoop van veel kavels op verschillende bedrijventerreinen in de afgelopen
jaren, is er geen actueel aanbod van gronden voor bedrijventerreinen. Er wordt gewerkt
aan de ontwikkeling van nieuwe locaties, zodat weer bouwgrond voor vestiging van
bedrijven beschikbaar kan worden gesteld aan geïnteresseerden.
Gebiedsontwikkeling is een doorlopend proces, de verantwoording vindt plaats in de
Meerjarenprognose Grondexploitatie (MPG). De MPG geeft op projectniveau de stand
van zaken binnen het grondbedrijf weer. Het in kaart brengen van de risico’s binnen de
grondexploitatie maakt hier deel van uit.
De
risico’s
worden
gedekt
door
de
Algemene
reserve
bouwgrondexploitatie.
De
methodiek van de berekening is vastgelegd in de Nota Grondbeleid 2024 en wordt
jaarlijks geactualiseerd.
De MPG wordt ieder jaar door
de raad vastgesteld. Dit geldt eveneens voor
de
benodigde
Algemene
reserve
bouwgrondexploitatie.
De
‘Meerjarenprognose
Grondexploitatie 2024’, inclusief de bijbehorende risicoanalyse, is op 28 mei 2024
vastgesteld door de gemeenteraad.
3.3.
Optimale dienstverlening aan
bedrijfsleven en uitvoeren
acquisitieactiviteiten.
het
van
De bedrijfscontactfunctionaris ondersteunt het
bedrijfsleven bij het aanvragen van
omgevingsvergunningen en het verwerven van
grond op de gemeentelijke bedrijventerreinen.
Met
de
regiogemeenten
wordt
gezamenlijk
opgetrokken
bij
het
promoten
van
de
regio,
onder andere door gezamenlijke deelname aan
de netwerkbeurs Contacta.
