PROGRAMMA 8 VHROSV
Door de minimale bevolkingsgroei (geprognosticeerd) zal de verandering en uitbreiding van de woningvoorraad in
Tholen meer dan in het verleden samenhangen met de woonvoorkeuren van de consument. Deze dwingen tot
een
specifieker
beleid
voor
de
woningbouw.
De
bevolkingsontwikkeling
stelt
ook
hogere
eisen
aan
de
woningbouwprogrammering. Behalve naar de woning zal de aandacht ook naar de woonomgeving uitgaan (o.a.
via de Omgevingswet).
Doelstelling programma:
In Tholen is er voor iedereen een aantrekkelijke en passende (woon)omgeving. Er is sprake van een diversiteit
aan woningen en de kwaliteit is van een goed niveau. Thoolse woningen zijn toekomstbestendig. De gemeente
Tholen beweegt mee met de markt. Er is voldoende ruimte voor initiatieven.
Taakveld: 8.1 Ruimtelijke ordening
Algemene doelstelling
-
Binnen gestelde kaders ontwikkeling mogelijk maken en op ondernemende wijze waar mogelijk initiatieven
faciliteren. (Rol samenleving moet meer tot uitdrukking komen!)
Wat gingen we daarvoor o.a. doen:
De Omgevingswet treedt naar verwachting op 1-7-2022 in werking. Deze wet heeft een grote impact op de
gemeentelijke organisatie. Bij de implementatie van de Omgevingswet en bij het opstellen van de
Omgevingsvisie is ”ruimte aan de Thoolse samenleving” het leidende uitgangspunt. Eind 2019 is het
ambitieniveau door de gemeenteraad vastgesteld, begin 2022 volgt de omgevingsvisie en daarna het
omgevingsplan;
Ontwikkelen en beoordelen van ruimtelijke plannen waarbij in de uitvoering rekening gehouden wordt met de
woningbouwprogrammering;
Mogelijke initiatieven vanuit de markt onderzoeken en ondersteunen;
Voor plannen van derden worden anterieure overeenkomsten met initiatiefnemers gesloten in het kader van
de financiële haalbaarheid en het kostenverhaal;
Taakveld: 8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijven terreinen)
Algemene doelstelling
-
Het aantonen (inzichtelijk hebben en houden) van de economische uitvoerbaarheid van gemeentelijke
planontwikkelingen (woningbouw).
Beleidsindicatoren
R 2020
B 2022
In exploitatie
6
Afgesloten
0
Wat gingen we daarvoor o.a. doen:
Alle bestaande grondexploitaties worden geactualiseerd en ter vaststelling aan de raad voorgelegd.
Taakveld: 8.3 Wonen en bouwen
