Programma 8 Wonen
Missie en doelstelling
De gemeente Westerwolde is een aantrekkelijk gebied met een prima leefklimaat en goede voorzieningen.
Wij willen een kwalitatief goede woon- en werkomgeving voor burgers en bedrijven en vinden dat iedereen in
een geschikte woning moet kunnen wonen.
Ruimtelijke ontwikkeling
De raad heeft de Omgevingsvisie vastgesteld. ‘Ruimte voor dynamiek en rust’ is het motto. De visie geeft
richting aan de ontwikkeling van het Omgevingsplan. Daarin komt het beleid en de daarvan afgeleide regels
in onderlinge samenhang bij elkaar. Daar ontstaat de goede balans tussen het benutten en beschermen van
de omgeving waarin we wonen, werken en onze vrije tijd doorbrengen.
Inwerkingtreding Omgevingswet
De Omgevingswet en de wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) worden vermoedelijk op 1 juli 2022
van kracht. We moeten dan klaar zijn om aanvragen van vergunningen binnen de (nieuwe) gestelde termijn
en wettelijke procedures te kunnen afhandelen. Dit stelt vernieuwde eisen aan onze werkwijze, onze
systemen en onze informatievoorziening. De prioriteit voor 2022 is de vernieuwingen door te voeren,
ervaring op te doen met de nieuwe werkwijze en de samenwerking in de keten vorm te geven.
Wonen
We willen alle inwoners een passende woning kunnen bieden. We houden rekening met ontwikkeling van de
bevolking en hebben aandacht voor voorzieningen, zorg, leefbaarheid, veiligheid en groen. De komende
jaren zetten we in op vernieuwing en op verbetering van bestaande woningen. Wij werken aan de uitvoering
van het Regionaal Woon- en Leefbaarheidsplan, in samenwerking met andere gemeenten in Oost-
Groningen. De regionale afspraken zijn uitgewerkt in de Woonvisie Westerwolde (2019-2024).
We betrekken inwoners bij het leefbaar houden van hun eigen woonomgeving. Over de SVn leningen wordt
gecommuniceerd. Zo helpen en stimuleren we inwoners om de woning te verbeteren, verduurzamen of aan
te passen aan het ouder worden. Omdat veel woningen nog niet (goed) zijn geïsoleerd maken we een
warmtetransitieplan waarin we kijken naar alternatieven voor aardgas.
Doelstellingen
•
Kwaliteitsverbetering woningbestand;
•
Verduurzamen woningbestand;
•
Nieuwbouw (gasloos) vooral van typen woningen die de beste aanvulling zijn op de woningen die we
al hebben;
•
Samen met corporaties en zorgaanbieders zorgen voor geschikte huisvesting van kwetsbare
inwoners. We gebruiken hiervoor het convenant huisvesting (ex)cliënten beschermd wonen.
•
Samen met de betrokken vakgebieden kijken naar ontwikkelingen op het gebied van zorg, welzijn en
wonen.
Wabo
Sinds 1 januari 2018 voeren we zelf de taken op het gebied van Wabo uit. Dit betekent dat we zichtbaar zijn
en korte lijnen hebben met de inwoners. We handelen de vergunningen binnen de wettelijke wet- en
regelgeving en termijnen af. Voor toezicht en handhaving zetten we in op goede contacten met inwoners en
bedrijven tijdens de toezichtfase, zodat we alleen noodzakelijk handhavingstrajecten opstarten. De
milieutaken zijn bij de Omgevingsdienst Groningen (ODG) ondergebracht.
Doelstellingen:
•
Kwalitatief goede vergunningen binnen de gestelde termijnen.
•
Dichtbij en zichtbaar zijn voor de inwoners o.a. op het gebied van vergunningverlening, toezicht en
handhaving.
•
Duurzame groene en veilige leefomgeving.
Op het gebied van vergunningverlening, toezicht en handhaving, werken we nauw samen met de
Omgevingsdienst Groningen en met de Veiligheidsregio Groningen.
Programmaonderdeel: Ruimtelijke Ordening
Wat willen we bereiken (ambities)
Wat gaan we er voor doen (activiteiten)
1.
Klaar zijn voor de inwerkingtreding van de
1.
Informatievoorziening, processen en
Omgevingswet per 1 juli 2022.
systemen op orde brengen en inhoudelijk aan
de slag met het Omgevingsplan.
Programmaonderdeel: Wonen en bouwen
Wat willen we bereiken (ambities)
Wat gaan we er voor doen (activiteiten)
1.
Werken aan de vijf speerpunten van de
1 a. Uitvoeren van de maatregelen genoemd in de
woonvisie Westerwolde.
woonvisie Westerwolde.
1 b.De bevolkingsprognoses 2020 en het
woningmarktonderzoek 2021 zijn
richtinggevend voor het woonbeleid.
1 c.Regionale, meerjarige
samenwerkingsafspraken maken, aangevuld
met lokale afspraken.
2.
Passende huisvesting van inwoners met een
2 a.Een woonzorgvisie opstellen.
zorgvraag.
2 b.Bij nieuwbouw en renovatie van sociale
huurwoningen rekening houden met een
zorgvraag gelet op de groeiende doelgroep.
2 c.Samen met partners zorgdragen voor
uitstroom cliënten beschermd wonen.
3.
Het verbeteren van de woonomgeving in de
3 a.Samen met het RWLP / Regio Deal / RRE/
regio.
RREW bieden we inwoners laagdrempelige
manieren om energiebesparende
maatregelen te treffen.
3 b.Met de actielijn vitale kernen investeren in de
centrumkern
3 c.Fysiek en sociaal domein werken samen met
organisaties en inwoners in de
gebiedsgerichte aanpak
3 d.Uitvoering van de ‘rotte kiezen aanpak’ in de
gemeente Westerwolde samen met het
RWLP.
4.
Veilige en kwalitatief goede bouwwerken en
4 a.Kwalitatieve goede en transparante
een goede leefomgeving voor onze inwoners
omgevingsvergunningen conform het
en bedrijven.
Beleidsplan VTH 2019-2023 en binnen de
wettelijke kaders (wet- en regelgeving en
termijnen).
4 b.Inzetten op goed en transparant toezicht en
handhaving, overeenkomstig het vastgestelde
Beleidsplan VTH 2019-2023 en het daarbij
behorende uitvoeringsprogramma.
4 c.Verder uitvoering geven aan het 2021
gestarte traject Aanpak illegale bewoning van
recreatiewoningen
Beleidsindicatoren
Beleidsindicator
Eenheid
Periode
Westerwolde
Nederland
Nieuw gebouwde woningen
Aantal per 1.000
woningen
2020
0,8
8,9
Wat mag het kosten
Opsomming van de lasten en baten van het programma: Wonen
Bedragen x € 1.000
Omschrijving
Rekening
Begroting na
Begroting
Meerjarenbegroting
wijziging
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Baten
2.207
590
399
399
399
399
Lasten
2.456
3.157
2.091
1.981
1.881
1.880
Subtotaal programma: 8
-249
-2.567
-1.692
-1.582
-1.482
-1.482
Onttrekking aan reserves
181
7
7
2
2
2
Toevoeging aan reserves
343
0
0
0
0
0
Subtotaal mutaties
reserves
-162
7
7
2
2
2
Saldo programma: 8
-411
-2.560
-1.685
-1.580
-1.480
-1.480